Nationwide'dan Şubat 2025'te Büyük Faiz İndirimi
İngiltere'nin en büyük yapı kooperatiflerinden Nationwide, piyasada dikkat çekici bir hamle yaptı. Şubat 2025 itibarıyla geçerli olacak olan yeni konut kredisi faiz oranları, konut alıcıları için önemli bir fırsat sunuyor. Banka, seçili kredi ürünlerinde %0,33'e varan faiz indirimlerini duyurdu ve başlangıç oranı %4,09’a kadar geriledi. Bu gelişme, özellikle ilk kez ev sahibi olacaklar ve evini değiştirmek isteyenler için ciddi avantajlar anlamına geliyor.
En büyük indirimlerden biri, %80 kredi-değer oranı (LTV) olan iki yıllık sabit faizli kredide yaşandı. Faiz oranı %4,83'ten %4,50'ye çekildi ki bu tam %0,33’lük bir düşüş demek. İlk kez ev alacaklar için bir diğer dikkat çeken indirim ise, %95 LTV oranında olan iki yıllık sabit faizin %5,62’den %5,29’a inmesi. Her iki üründe de başvuru yapanlar £999 başvuru ücreti ödüyor, buna rağmen aylık ödeme tutarlarında ciddi bir düşüş yaşanıyor.
Küçük ama önemli bir diğer değişiklik ise, üç yıllık sabit faizli kredilerde. %60 LTV oranında üç yıllık sabit kredi %4,34’ten %4,29’a çekildi. Belki kulağa küçük bir fark gibi geliyor ama kredi süresi boyunca ödenen toplam faizi düşündüğümüzde orta vadede ciddi bir tasarruf oluşuyor.
Ev Taşıyanlar ve Mevcut Müşterilere de İndirim Geldi
Sadece yeni alıcılar değil, evini değiştirmek isteyenler de faiz indiriminin tadını çıkarıyor. İki, üç ve beş yıllık sabit faizli kredilerde, %95 LTV'ye kadar farklı oranlarda indirim yapıldı; en yüksek indirim %0,22 oldu. Örneğin, %85 LTV oranında beş yıllık sabit kredi kullananlar için oran %4,67'den %4,45'e indi. Burada da başvuru ücreti yine £999.
Mevcut müşteriler için de güzel haberler var. Evinizi satıp başka bir eve taşımayı düşünüyorsanız, artık kredinizi %4,09’dan başlayan oranlarla yenileyebilirsiniz. Bu oran, son dönemde yükselen faizlerle boğuşan İngiliz aileleri için nefes aldırıcı nitelikte.
Nationwide’ın kıdemli mortgage yöneticisi Carlo Pileggi, hem iki hem de beş yıllık sabit faizli kredileri özellikle ilk kez ev alacaklar için birbirine yaklaştırdıklarını ve böylece esneklik sağladıklarını söylüyor. Bu arada banka, daha önce de kredi transferlerinde (remortgage) faizleri önemli ölçüde indirmişti. Yeni düzenlemelerle Nationwide, piyasadaki en rekabetçi bankalar arasına adını yazdırıyor.
Yapılan bu indirimlerin temel hedeflerinden biri, hem yeni hem de mevcut müşterilere konut kredisi konusunda ulaşılabilirlik sunmak. Ekonomik koşullarda belirsizlik sürerken, faizlerdeki bu tür düşüşler, aile bütçelerine ve konut piyasasına doğrudan olumlu yansıyacak gibi görünüyor.
Bir yorum Yaz